{"id":120137,"date":"2025-02-21T16:41:57","date_gmt":"2025-02-21T14:41:57","guid":{"rendered":"https:\/\/laine.sivustamo.dev\/alquileres\/informacion-para-el-inquilino\/"},"modified":"2025-03-27T15:48:04","modified_gmt":"2025-03-27T13:48:04","slug":"informacion-para-el-inquilino","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lainehomes.es\/es\/alquileres\/informacion-para-el-inquilino\/","title":{"rendered":"Informaci\u00f3n para el inquilino"},"content":{"rendered":"\t\t
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Condiciones de alquiler<\/h2>

Al realizar una reserva y alquilar la vivienda, confirmas haber le\u00eddo las condiciones de alquiler y se compromete a cumplirlas. Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta que tengas. Puede ponerse en contacto con nosotros por correo electr\u00f3nico a rent@lainehomes.es <\/a>o llamando a Katariina al +34 663 56 73 81. <\/b><\/p>

1. CONFIRMACI\u00d3N DE RESERVA\/CONTRATO
<\/strong>La confirmaci\u00f3n de reserva es un contrato que confirma el alquiler entre el inquilino y el arrendador. El contrato es vinculante y se refiere a la propiedad y sus servicios seg\u00fan lo mencionado en la confirmaci\u00f3n de la reserva\/contrato. Solo el n\u00famero de hu\u00e9spedes especificado en la confirmaci\u00f3n de la reserva podr\u00e1 alojarse en el apartamento.<\/p>

2. ALQUILER A CORTO PLAZO
<\/strong>Alquiler a corto plazo vacacional: El precio de alquiler diario\/semanal incluye electricidad, agua, internet y gas. El precio de alquiler diario\/semanal para villas, casas y casas adosadas incluye cargos adicionales por electricidad (estimados entre \u20ac0.20 y \u20ac0.40 por kWh) seg\u00fan el consumo. La limpieza final no est\u00e1 incluida en el precio del alquiler.<\/p>

3. ALQUILER A LARGO PLAZO
<\/strong>Alquiler a largo plazo\/mensual\/m\u00e1s de 2 meses: Se a\u00f1adir\u00e1 un cargo de agua de \u20ac20 al mes y un cargo por internet de \u20ac49 al mes. La electricidad y el gas se cobrar\u00e1n seg\u00fan el consumo, a menos que se especifique lo contrario en el contrato, indicando que est\u00e1n incluidos en el alquiler mensual. La tarifa de limpieza final se a\u00f1adir\u00e1 al contrato de alquiler y se pagar\u00e1 junto con la tarifa de reserva. El alquiler se puede pagar en un solo pago o dividido en pagos mensuales. Las fechas de los pagos de reserva y alquiler se especificar\u00e1n por escrito en el contrato.<\/p>

4. MASCOTAS
<\/strong>Se permite traer mascotas al apartamento solo en propiedades donde se indique espec\u00edficamente en nuestro sitio web. Si tienes mascotas, por favor menciona esto al hacer tu reserva. Incluso si se permiten mascotas, traerlas de vacaciones es responsabilidad del cliente.<\/p>

5. FUMAR
<\/strong>Se permite fumar solo en el exterior, pero el propietario de la propiedad puede prohibir fumar tambi\u00e9n en la terraza. Fumar en el interior est\u00e1 estrictamente prohibido. Si el inquilino viola la pol\u00edtica de fumar establecida en los t\u00e9rminos de alquiler, deber\u00e1 compensar los costos de limpieza y cualquier da\u00f1o o problema de olor causado a los muebles o dem\u00e1s enseres. El propietario de la propiedad determinar\u00e1 el alcance del da\u00f1o.<\/p>

6. LIMPIEZA
<\/strong>Los apartamentos se alquilan en condiciones funcionales y profesionalmente limpias. Adem\u00e1s del alquiler, se cobrar\u00e1 una tarifa de limpieza final (el monto siempre se indicar\u00e1 en la confirmaci\u00f3n de la reserva). Sin embargo, el inquilino es responsable de mantener la limpieza del apartamento durante el per\u00edodo de alquiler y debe dejar el apartamento en condiciones generalmente limpias al momento de la salida. De lo contrario, todos los costos de limpieza especial se deducir\u00e1n del dep\u00f3sito de seguridad o se cobrar\u00e1n al inquilino de otra manera. La limpieza final no incluye lavar los platos ni sacar la basura del inquilino. Siempre cobramos entre \u20ac30-50 por lavar los platos del dep\u00f3sito de seguridad. Para limpieza especial, cobramos una tarifa adicional (20\u20ac\/hora) m\u00e1s los costos extra de lavander\u00eda para alfombras, colchones, cortinas, etc.<\/p>

7. RESPONSABILIDAD POR DA\u00d1OS
<\/strong>El inquilino es responsable de cualquier da\u00f1o, rotura o p\u00e9rdida de objetos que ocurra durante el per\u00edodo de alquiler. Los da\u00f1os deben ser reportados inmediatamente al administrador de la propiedad. La obligaci\u00f3n de informar tambi\u00e9n se aplica a da\u00f1os que sean independientes del inquilino, como fugas de plomer\u00eda, fallos el\u00e9ctricos o de electrodom\u00e9sticos, etc. Todos los da\u00f1os se reparar\u00e1n tan pronto como sea posible, dentro de un plazo razonable. Si el inquilino no informa sobre el da\u00f1o antes de la fecha de salida, los costos de reparaci\u00f3n se deducir\u00e1n del dep\u00f3sito de seguridad, o la compensaci\u00f3n se podr\u00e1 cobrar de otra manera si es necesario. Loistawa Homes S.L. o el propietario de la propiedad no se hacen responsables ni tienen seguro contra da\u00f1os al inquilino o a su propiedad durante el per\u00edodo de alquiler.<\/p>

8. CONDICIONES DE PAGO
<\/strong>El alquiler y cualquier servicio adicional deben pagarse directamente a la cuenta de Loistawa Homes S.L. Otros t\u00e9rminos de pago deben acordarse por escrito. Los costos incluidos en el alquiler son espec\u00edficos para cada caso y se indicar\u00e1n en la confirmaci\u00f3n de la reserva. En alquileres a largo plazo, el cargo por electricidad se facturar\u00e1 seg\u00fan el consumo del inquilino (estimado entre \u20ac0.20 y \u20ac0.40 por kWh), a menos que se haya acordado que la electricidad est\u00e9 incluida en el alquiler. El inquilino es responsable de cualquier uso indebido.<\/p>

9. PAGO DE RESERVA\/ DEPOSITO DE GARANTIA
<\/strong>La reserva se hace efectiva despu\u00e9s de que se haya pagado la tarifa de reserva. El pago de la reserva tambi\u00e9n sirve como dep\u00f3sito de garantia y se paga en el momento de la reserva.
9.1 Alquileres a corto plazo: El dep\u00f3sito de seguridad ser\u00e1 reembolsado a tu cuenta dentro de los 14 d\u00edas posteriores al final del per\u00edodo de alquiler, despu\u00e9s de que nuestro representante haya inspeccionado el alojamiento.
9.2 Alquileres a largo plazo: El \u00faltimo cargo de electricidad se deducir\u00e1 del dep\u00f3sito de seguridad, y la cantidad restante se reembolsar\u00e1 a tu cuenta a m\u00e1s tardar 30 d\u00edas despu\u00e9s de que termine el per\u00edodo de alquiler. \u00a1Nota! El banco espa\u00f1ol no muestra el n\u00famero de cuenta del pagador; para facilitar la devoluci\u00f3n del dep\u00f3sito, por favor, env\u00edanos un correo electr\u00f3nico con el nombre del titular de la cuenta y el n\u00famero de cuenta. Si es necesario, Loistawa Homes S.L. puede retener parte o la totalidad del dep\u00f3sito de seguridad si el inquilino no ha cumplido con su deber de mantener el estado o la limpieza de la propiedad.<\/p>

Para un alquiler de un (1) mes, el dep\u00f3sito de garantia\/ pago de reserva es de \u20ac250.<\/p>

Para un alquiler de dos (2) meses, el dep\u00f3sito de garantia \/ pago de reserva es de \u20ac500.<\/p>

Para alquileres superiores a tres (3) meses, el dep\u00f3sito de garantia\/ pago de reserva es el 100% del alquiler de un mes.<\/p>

10. QUEJAS
<\/strong>En caso de quejas, por favor, cont\u00e1ctanos por escrito a trav\u00e9s de correo electr\u00f3nico a rent@lainehomes.com, con un tiempo de respuesta de 3-5 d\u00edas h\u00e1biles. Si la propiedad de alquiler no cumple con las expectativas, cualquier deficiencia en los servicios o limpieza debe ser reportada a Loistawa Homes S.L. inmediatamente despu\u00e9s de que se detecte el error. Si el inquilino no cumple con su obligaci\u00f3n de informar, Loistawa Homes S.L. no se hace responsable de ninguna deficiencia o error. El trabajo de construcci\u00f3n\/reparaci\u00f3n\/trabajos en la v\u00eda p\u00fablica fuera de la propiedad que cause posibles disturbios por ruido o interrupciones, as\u00ed como el estado de las \u00e1reas comunes (spa, jard\u00edn, ascensor, sauna, terraza en la azotea, piscina, parque infantil, escalera, aparcamiento, etc.) y cualquier trabajo de mantenimiento que se realice all\u00ed, no es responsabilidad del propietario ni del agente de alquiler y no otorga al inquilino derecho a compensaci\u00f3n. La informaci\u00f3n sobre posibles renovaciones de la piscina o cambios en los horarios de apertura no se transmite al agente de alquiler.<\/p>

11. CANCELACIONES
<\/strong>Si la reserva de la propiedad de alquiler se cancela con menos de 30 d\u00edas antes del inicio de la reserva, Loistawa Homes S.L. tiene el derecho de retener el pago de reserva\/deposito de garantia recibida. Para alquileres a largo plazo (m\u00e1s de 2 meses), se cobrar\u00e1 una tarifa de procesamiento de \u20ac250 por cancelaciones; para alquileres a corto plazo semanales, la tarifa de procesamiento por la cancelaci\u00f3n de la reserva es de \u20ac100. La enfermedad del cliente no da derecho a un reembolso de la tarifa de reserva; en caso de enfermedad, se recomienda contactar con la compa\u00f1\u00eda de seguros para obtener compensaci\u00f3n. No es posible reprogramar la fecha de la reserva, y si el cliente termina el contrato de alquiler (se considerar\u00e1 como una cancelaci\u00f3n). La tarifa de reserva pagada no puede ser transferida a futuras reservas. Si el apartamento reservado por el cliente en Loistawa Homes S.L. no est\u00e1 disponible por razones fuera de nuestro control, intentaremos ofrecer al cliente una propiedad similar al mismo precio. Si esto no es posible, la reserva se cancelar\u00e1 y la tarifa de reserva se reembolsar\u00e1 en su totalidad al cliente.<\/p>

12. OTROS\/PROCEDIMIENTOS DE ALQUILER
<\/strong>Nos adherimos a las pr\u00e1cticas internacionales: La entrega de apartamentos\/villas es a las 15:00 PM en el d\u00eda de llegada y a las 11:00 AM en el d\u00eda de salida. Cualquier otro horario de llegada y salida debe acordarse por escrito con antelaci\u00f3n
La propiedad debe ser devuelta en el mismo estado respecto a los muebles, propiedad y jard\u00edn que al momento de la llegada. Cobramos \u20ac150 por llaves perdidas. Para aperturas de puertas separadas durante el per\u00edodo de alquiler, cobramos \u20ac50 durante el d\u00eda (8:00 AM \u2013 8:00 PM) y \u20ac100 en otros momentos, incluidos noches, fines de semana y d\u00edas festivos, m\u00e1s cualquier tarifa de cerrajero si es necesario.<\/p>

13. FUERZA MAYOR<\/strong><\/p>

Loistawa Homes S.L. no se hace responsable de situaciones de \u00abFuerza Mayor\u00bb (cancelaciones debido a circunstancias inevitables) que afecten al alquiler.<\/p>

14. TIPOGRAF\u00cdA
<\/strong>Loistawa Homes S.L. no se hace responsable de errores tipogr\u00e1ficos o inexactitudes derivadas de traducciones en medios impresos u otros. NB. Por favor, siempre verifica que la fecha corresponda a lo acordado.<\/p>

Loistawa Homes S.L. opera bajo el nombre comercial registrado de Laine Homes and Villas Spain.<\/p>

15.PROVEEDOR DE SERVICIOS DE PAGO<\/strong>
Paytrail Oyj act\u00faa como intermediario de pagos y proveedor de servicios en colaboraci\u00f3n con bancos y entidades de cr\u00e9dito finlandesas, siendo una entidad de pagos autorizada. Paytrail Oyj aparecer\u00e1 como el receptor en el extracto de tu banco o tarjeta de cr\u00e9dito y transferir\u00e1 el pago al comercio. Para reclamaciones, por favor p\u00f3ngase en contacto con el sitio web donde realiz\u00f3 el pago.<\/p>

Paytrail Oyj
Innova 2
Lutakonaukio 7
40100 Jyv\u00e4skyl\u00e4
ID de empresa 2122839-7<\/p>

paytrail.com\/en\/consumer\/information-about-paying<\/span><\/p>

\u00a1Le deseamos unas agradables vacaciones en la Costa del Sol! <\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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